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租房市场考核 整体略降 有中介折价出租

发表时间: 2018-12-07

当时,多家租房中介响应号召,自如承诺为北京市场供应房源供给约8万间(存量房源退租加上新增供给),新增投放市场的房源会保持对比7月均匀租金不涨;全国九城房源租金涨幅不超过5%。

近日,新京报记者考核访问发现,过了“不涨价”承诺期当前,有部分续约涨租的气象浮现。而就整体市场来说,当前濒临年底已经是租房市场的淡季,目前房租上涨的能源不足。记者在拜访的过程中还发明,此前有中介以高出市场价的价格“抢房”,当初却折价出租。

今年的租房市场并不宁静。七八月份房租暴涨、中介哄抬房租大抢房源等事件层出不穷。在多个监管部分联合出手、重拳出击打击违规遵法举动之后,租房市场将迎来哪些变革?

今年8月份,北京房地产中介行业协会召开座谈会,自若等10家主要住房租赁企业负责人参加,奇特承诺接下来两个月内不涨租金,且将超过12万套的房源投向北京市场。

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这一规定是否切实存在?对此,一位自如对接媒体的人士对新京报记者表示,“不回复”这一问题。该人士同时称“未来,为了继续贯彻落实协会及主管局部对稳固市场租金的引导见解,并考虑企业长效稳定经营,自如将连续完善价格管理体系,坚持租金相对公平牢固,全国九城租客续约价格平均涨幅不超5%。”

12月2日,天通苑某小区,一间7平米的次卧报价2190元/月。新京报记者 潘亦纯 摄

但在“不涨价”承诺期结束之后,房租价格是否有松动仰头的迹象?11月30日晚间,社交平台传布着一份自如发布的《续约涨幅规定》。该划定称,12月1日公司将取消不涨价及续约涨幅不超过5%的制约,且为保持公道涨幅,系统给出的续约价钱最高涨幅为10%。

续约涨租限度涨幅

许诺期过后



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